2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
51.0万円/㎡
前年比+4.2%
大津市
47.3万円/㎡
前年比-6.4%
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ブリリア琵琶湖大津京
滋賀県大津市柳が崎
湖西線 / 大津京駅 徒歩16分
2009年築 / 19階建 / 314戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
3,634万円
46.8万円/㎡
2,548
3,272
3,997
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜3,997万円
42.2万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月17日
ブリリア琵琶湖大津京
3,980万円（51.3万円/㎡）/ 14階 / 77.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,980万円 | 51.3万円 | 14階 | 77.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 4,180万円 | 49.5万円 | 18階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 53.1万円 | 18階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 5,880万円 | 53.8万円 | 19階 | 109.23㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ブリリア琵琶湖大津京 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.59㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2009年 | 314戸 | RC |
| 2025/09/24 | パデシオン西大津 大津市桜野町二丁目 | 大津京駅4分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 291戸 | RC |
| 2025/11/15 | Brillia琵琶湖大津京 大津市柳が崎 | 大津京駅15分 | 4,380万円 | 55.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 東 | 2009年 | 314戸 | RC |
| 2025/11/15 | ブランズ西大津レイクフロント 大津市茶が崎 | 大津京駅11分 | 3,798万円 | 49.9万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 南西 | 2007年 | 275戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で4.2%上昇、大津市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は大津市の平均と比較して8.5%割高です。